1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 능곡초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지,근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까치 차량의 출입이 원할하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(시흥능곡역)이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 내 10층 1002호로서,(사용승인일:2008.12.04)
외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감,
창 호 : 하이샷시 창호 등.

4) 이용상태=공부상 아파트로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지임.

7) 인접 도로상태등=본건은 단지내 포장도로 양호하고 단지 외곽 공도와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 건축물현황도의 호별배치도와 층별배치도가 상이하여 외관상으로 일치하는 층별배치도를 기준으로 내부를 도시하였는 바 참고하시기 바람.