1) 위치 및 부근의 상황=본건은 전라북도 군산시 신관동 소재 "신관IC" 남서측 인근에 위치하는 육가공공장으로,
주위는 농경지 및 소규모공장, 창고, 사무실, 근린생활시설 등이 혼재하는 군산시 남측
외곽의 근교 농촌지대입니다.

2) 토지의 상황=1) 형태 및 이용상황
대상 토지는 2필 일단지의 세장형의 토지로서 지반은 대체로 평탄하며, 현황 "공업용"
건부지로 이용중입니다.
2) 도로의 상태
남측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접하고 있어 본건까지 차량출입 용이합니다.
3)토지이용계획관계 및 공업상제한사항
- 기호1): 도시지역, 생산녹지지역, 전기공급설비(전기공급설비13)(저촉), 가축사육제한구역
(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
- 기호2): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개
돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다.

3) 건물의 구조 및 현상=- 구조
기호3-가) 건물은 철골조, 철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 지하1층-지상2층건으로
(H: 14.2m, 지상 80cm높이 바닥 콘크리트 기초공사)
- 공장부분
외벽: 콘크리트옹벽위 난연판넬 등 마감,
내벽: 난연판넬, 우레탄판넬, 목재 및 타일붙임 등 마감,
바닥: 유클리트 및 타일 등 마감,
창호: 칼라샷시창 등 마감.
- 사무실부분
외벽: 판넬 잇기 등 마감,
내벽: 인테리어내장재 및 타일 등 마감,
창호: 칼라샷시창 등 마감.

- 이용상황
2-가) 지1층: 저수조(페수처리장)
1층: 식품제조공장(작업장 및 냉동,냉장창고, 가공실, 포장처리실 등) 화장실,
출하장 등
2층: 사무실, 휴게실, 다용도실, 식당, 주방 화장실) 등으로 이용중입니다.
- 부대설비
위생설비, 소방설비, HACCP설비, 시스템냉난방설비 등이 구비되어 있습니다.

- 설비내역
냉동.냉장설비(방열도어, 에어커튼, 자동제어설비 등), 닥트설비, 화재탐지 및
경보설비, 천정매립형시스템 냉.난방설비 등이 구비되어 있습니다.

- 부합물 및 종물
본 건물의 종물 및 부속물 성격의 제시외 건물 ㄱ-ㄹ)이 소재합니다.

4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 육류가공에 필요한 기계기구 및 부대설비로서, 제반현상 및 관리상태는
보통입니다.

5) 공작물의 현상=--

6) 기타참고사항=본건 공장은 농업회사법인(유) 새벽미트에서 직영중인것으로 탐문 조사되었습니다.