1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 지산동 소재 "지산동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 "대준
블루인" 제101동 제2층 제202호 외 4개호로서, 주위는 공동주택(다세대주택), 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 기존 주택 및 주택지대로 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 12층 건물(각 동별) 내 2층 202호 외 4개호로서,

외 벽: 몰탈위 페인팅

창 호: PVC샷시 창호임.

4) 이용상태="(주거용)오피스텔"로 이용중임.(※ 내부이용은 후면 "내부구조도" 참조)


5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 공히 동측 하향 완경사의 부정형 토지로 "아파트 및 업무시설(오피스텔)" 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약7-8미터 내외의 포장도로와 접하며, 동측으로 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,관광특구(송탄)<관광진흥법>,비행안전제5구역(전술)<군
사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
(※ 지산동 823-28, 지산동 823-29는 "소로2류(폭 8m-10m)(접합)"에 해당사항 없음)

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.