1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오남중학교" 서측 인근에 위치하고 주변은 아파트단지와 도시형생활주택(단지형다세대주택), 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=단지내 차량진입 가능하고 인근에 노선버스정류장과 비교적 근거리에 지하철 7호선 "천왕역"등이 소재하여 제반교통여건 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/지상6층 건물내 제2층 제203호로서,
외벽 : 외장타일 마감 등
내벽 : -
창호 : 섀시창 구조임.

4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
※건축물현황도 등을 참조하였는 바, 실제와는 차이가 있을 수 있음.

5) 설비내역=기본적인 위생설비와 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=북동측으로 하향 완경사 지세에 자체지반 평탄히 조성된 부정형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택), 제1,2종근린생활시설부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약5-6미터의 도로(철도용지)와 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=해당사항없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 미상임.
2)등기사항전부증명서상 표제부 대지권의 표시 표시번호2의 등기원인 및 기타사항란에
"별도등기 있음 1토지(을구 1번 구분지상권설정등기) 2020년9월28일 등기" 등재되어 있음.