1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 송파구 석촌동 소재‘석촌초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 석촌동 고분군 등이 소재함.

2) 교통상황=대상물건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 전철역(석촌고분역, 9호선), 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨.

3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 3층 301호(3층, 6층) 및 5층 501호로서,
301호:
- 3층부분
외벽: 철근콘크리트구조, 적벽돌 및 일부 석재 붙임 마감 등
내벽: 벽지 마감 등
창호: 새시창호 등

- 6층부분
외벽 :경량철골구조, 일부 패널 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 새시창호 등임

4) 이용상태=- 301호
3층부분과 6층부분은 독립적으로 이용되며, 다세대주택으로 조사됨.

- 501호
다세대주택으로 조사됨.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비 등임.

6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 5.5M의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축물 최고높이 지정구간으로 건축과 확인요함)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(2010-12-31)(3구역)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 대상물건 5층 501호 북서측 테라스에 제시외 건물(ㄱ, ㄴ)이 소재함.