1) 위치 및 주위환경=광주광역시 광산구 쌍암동 소재 롯데마트첨단점 남측 인근에 위치하며 주위는 주상복합부동
산, 상업용부동산, 대형소매점 등이 입지한 주상복합지대임.

2) 교통상황=차량접근성 무난하고, 대중교통여건은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 3층 302호로서
외벽 : 콘크리트벽체위페인팅
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등
바닥 : 우드륨마감
창호 : 샷시창호임.

4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.

5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=유사장방형 평지로서 주상복합건물부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=동측, 서측, 남측으로 아스팔트포장 왕복2차로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역,방화지구,소로2류(폭8m-10m)(접합),중로3류(폭12m-15m)(접합),가로구역별최
고높이제한지역(2019-03-07)<건축법>,국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지및
개발에관한법률>,중점경관관리구역(2023-07-20)임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.