1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 임실군 임실읍 이도리 소재 "임실동중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 미성숙주거지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 읍주요도로가 소재하여 읍내외로의 통행이 가능함.

3) 형태 및 이용상태=대체로 사다리형의 평지로 주상용건물부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=북측으로 2차선도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) 가축사육제한구역(2023-12-01)(절대금지구역_주거상업공업지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>

6) 제시목록 외의 물건=-

7) 공부와의 차이=공부상 지목이 답이나 현황은 대임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=기호2) 철근콘크리트구조 경사지붕 4층으로,
외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌, 징크패널 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 샷시창임.

2) 이용상태=1,2층: 근린생활시설,
3,4층: 다가구주택으로 이용중임.

3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

4) 부합물 및 종물=-

5) 공부와의 차이=-

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임.
-4층 상부에 다락이 소재하며, 본건 건물에 포함해 감정평가하였음.