1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "주안우체국" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 주거용 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 제1층 제112호 외 4개호로서,
(사용승인일자: 2018.10.17)
-외벽: 석재 붙임 및 제물치장콘크리트위 페인팅 마감 등임.
-창호: 하이샷시 창호 임.

4) 이용상태=현황 기호(가)는 근린생활시설, 기호(나)-(마)는 아파트로 탐문조사됨.
(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)

5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비(아파트), 승강기 설비, 기계식 주차 설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 구비되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=8필지 일단 부정형의 토지로서, 현황 "공동주택 외2" 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 40m 내외, 남측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(4),(6),(7) : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호(2),(3),(5),(8) : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.