1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 경산시 정평동에 소재하는 대구지하철2호선 "정평역" 북동측 인근에
위치하는 "경산한서고층아파트(통칭:한서신혼하이츠) 제101동 제9층 제903호" 단위세
대로서, 부근일대는 아파트 단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니
다.

2) 교통상황= 본건까지 차량 출입 가능하며, 지하철역(정평역) 및 버스승강장이 인근에 위치하여
제반 교통사정은 보통입니다.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 슬래브지붕 제101동 24층건 중 9층 903호 단위세대로서,
사용승인일은 1993.10.30.이며
외벽 : 몰탈위 페인트 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일등 마감,
바닥 : 일반바닥재 및 일부 타일등 마감,
창호 : 샤시2중창 입니다.

4) 이용상태= 아파트로 이용중입니다.

5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이
되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지대와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등= 북서측 및 남서측으로 폭 약 6-8미터의 포장도로, 북동측으로 폭 약 12미터의 포장
도로와 각각 접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역이며 소로2류(폭 8m-10m)(106)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(243)
(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(250)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-07-02)(경산시
고시제2020-130호(2020.7.2.))(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파
트) 800m(경산시 고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호
(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-
09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(하천 100M(경산시고시제2019-83호(2019.
7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동화나라유치원)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동화나라유치원)<교육환경 보호에 관한
법률> 입니다.

9) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상입니다.

2) 기 타 : 해당사항 없습니다.