1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 경산시 중방동 소재 "경산중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하는
통칭 J메디스퀘어 제4층 제401호 외 5개호로서, 부근은 학교, 시장, 다세대주택,
단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황= 본건까치 차량의 접근이 용이하며, 대중교통 접근성 등 제반 교통상황 보통임.

3) 건물의 구조= 일련번호(가-바) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 4층 401호 외
5개호로서,(사용승인일 : 2020.09.23)
외벽 : 복합판넬, 화강석 및 로이복층유리 등,
내벽 : 벽지, 타일 및 석고보드 노출 등,
바닥 : 타일 및 콘크리트 노출 등,
창호 : 페어글라스 창호 및 샷시 단창임.

4) 이용상태= 일련번호(가-다) : 기준시점 현재 공실인 3개호 벽체 구분없는 튼상가로서,
근린생활시설(의원)임.
일련번호(라-바) : 기준시점 현재 공실인 3개호 벽체 구분없는 튼상가로서,
근린생활시설(의원)임.




5) 설비내역= 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 화재탐지설비,
시스템냉난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등= 북서측으로 폭 약 25미터, 남서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(6)(접합), 가축
사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설
등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.



10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 해당사항 없음.