1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 밀양시 교동 소재 ‘밀양아리랑아트센터’ 남서측 인근에 위치하며,
부근은 나지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=본건 기호 (1)-(3) 토지는 사다리형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 나지 상태이며,
본건 기호 (4) 토지는 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 나지 상태임.

4) 인접 도로상태=본건 기호 (1)-(4) 토지는 공히 지적도상 맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1)
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
(2021-07-22)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

기호 (2)
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
(2021-07-22)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

기호 (3)
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

기호 (4)
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(국지도로)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)
(2021-07-22)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.

7) 공부와의 차이=해당사항 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 : 미상임.

2. 기타 :

- 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을
요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 경매진행시
참고하시기 바람.

- 본건 기호 (4) 토지는 도시계획시설(도로)에 저촉되어 이를 감안하여 평가하였는 바,
경매 진행시 참고 하시기 바람.

- 본건 기호 (4) 토지는 도시계획도로 개설공사에 편입된 것으로 탐문조사 되는 바 경매
진행시 참고 하시기 바라며, 입찰시 관계 기관에 본건 기호 (4) 토지에 대한 보상금
지급여부 등 토지 보상 관련 제반사항을 반드시 확인하시고 입찰하시기 바람.

- 본건 토지 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목은 경제적 가치가 미미하고 토지와
일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지 평가시 이를 감안하여 평가하였음.