1) 위치 및 주위환경=경상남도 김해시 진례면 신안리 소재 "평지저수지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 산간임야 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근 대중교통사정 등을 고려하여 제반 교통사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=평가대상 토지(1)은 남하향 급경사 지대내 부정형의 토지로서, "토지임야" 상태임.
평가대상 토지(2)는 남하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, "축사 및 축사창고 건부지" 등으로 이용 중임.
평가대상 토지(3)은 남하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, "과수원" 등으로 이용 중임.
평가대상 토지(4)는 동남하향 급경사 지대내 부정형의 토지로서, "자연림 및 일부 과수원" 등으로 이용 중임.

4) 인접 도로상태=평가대상 토지(1)는 지적도상 맹지임.
평가대상 토지(2,3,4)는 남서측으로 약 2미터 폭의 도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=-평가대상 토지 (1),(2),(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지임.
- 평가대상 토지 (4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>임.

6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.

7) 공부와의 차이=해당사항 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 해당사항 없음.

1) 건물의 구조=본건 기호 5-(가) 건물 : 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,
(사용승인일 : 1996.12.16)

- 외 벽 : 판넬잇기 등 마감,
- 내 벽 : 벽지도배 등 마감,
- 바 닥 : 장판지 등 마감,
- 창 호 : 새시창호임.


본건 기호 5-(나) 건물 : 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,
(사용승인일 : 1996.12.16)

- 외 벽 : 목재위 페인트칠 등 마감,
- 바 닥 : 철재철망 등 마감,


-제시외건물 ㉠은 경량철골조 경량철판지붕 단층건임.

2) 이용상태=-본건 기호 5-(가)는 "축사 창고 및 사무실"로 이용 중임.
-본건 기호 5-(나)는 "축사"로 이용 중임.

-제시외건물㉠은 가추로 이용중임.


3) 설비내역=제반 위생설비, 급·배수설비, 전기설비 등이 되어있음.

4) 부합물 및 종물=해당사항 없음.

5) 공부와의 차이=해당사항 없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 별첨 사진용지와 같이 평가대상 토지 기호(3)지상에 이동 가능한 차량의 탑차로 보이는 구조물이 소재함.