1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의왕시 삼동 소재 "덕성초등학교"에서 남측으로 인근에 위치하는 부동산이며,
본건 주변은 다가구 주택, 다세대주택, 아파트단지 및 소규모 음식점, 생활편의시설 등이 혼
재하는 성숙중인 의왕장안 도시개발구역임.

2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

3) 형태 및 이용상태=본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 가장형의 토지이며, 지상4층 주거용 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=남측 및 동측으로 노폭 약 12미터 및 북측으로 노폭 약 8미터 아스팔트 포장도로와 각각 접함.











5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로3류(폭
12m-15m)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상
대보호구역(덕성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기
환경개선에 관한 특별법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,교통기타용도지역지구미분류<
도로법>,도시개발구역<도시개발법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제지역<산
업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,생활소음진동관리지역<소음진동관리법>,과밀억제권
역<수도권정비계획법>,배수구역(부곡배수구역)<하수도법>,하수처리구역(부곡처리구역)<하수
도법>

6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.

7) 공부와의 차이=해당사항 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.

1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 지상4층 건물로서,(사용승인일 : 2021.06.08.)
외벽 : 화강석 및 대리석 미장 붙임 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 칼라새시 이중창호임.

2) 이용상태=다가구주택(6가구)로 이용중이며 관리상태 무난함.
(자세한 사항은 후면 "내부구조도" 참고 바랍니다.)

3) 설비내역=위생설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=지적 및 건물개황도와 같이 기호㉠(옥탑1층 계단실 약 15.36㎡)이 소재하는 바, 경매취득시 참고바람.

5) 공부와의 차이=해당사항 없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.