1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산원일중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스 정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 3층 306호로서
외벽: 미장스톤 마감 등,
창호: 새시창 등임.

4) 이용상태=다세대주택으로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부확인이 불가능하여 건축물현황도에 의거 "원룸, 씽크대, 욕실 등"의 구조인 것으로 조사된 바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매 참여시 반드시 별도확인 바람.

5) 설비내역=급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 주거용 기본설비 되어있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 소로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=본건(집합건축물대장 건축물현황도상 306호)는 현황 현관문에는 307호로 표시되어 있고 도면상 307호는 현황 현관문에 306호로 표시되어 있음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.