1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ‘다산가람초등학교’북동측 인근에 위치하고, 인근은 다산신도시 내 일반상가지대로 각종 상업용 부동산으로 형성되어 있으며 주변으로 아파트단지 및 학교 등이 소재하고 있음.

2) 교통상황=본건까지의 차량 진출입 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으로 보아 교통상황 대체로 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층/지하3층 건물 내 1층 109호, 8층 801호, 8층 802호, 8층 803호, 8층 804호로서,

외벽: 대리석붙임 등 마감
내벽: 페인팅 마감 등
창호: 알루미늄새시창호 등임.

4) 이용상태=제2종근린생활시설임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차설비 등이 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 토지로, 상업용 건물 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=서측 및 북측으로 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.