1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "신능중학교" 서측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공원 및 학교 등이
혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.


2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하고, 남측 및 동측 인근 행신로변 및 충장로변에 노선버스
정류장이 소재하고 있으며, 남동측으로 도보 약15분 거리에 경의중앙선 "행신역"이 소재
하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.


3) 건물의 구조=사용승인일 2022.04.05.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 공동주택
(아파트) 행신파밀리에트라이하이 102동 중 9층 903호로서,
외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: PVC(하이)샷시 및 알미늄샷시 창호 등임.


4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 실외기실, 대피공간, 현관 등)로
이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)


5) 설비내역=위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스
개별난방설비 등이 구비되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 남동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로서, 현황
아파트 부지로 이용중임.


7) 인접 도로상태등=아파트단지 남측 및 북측의 주출입구를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있으며, 아파트단지
내 양호한 포장도로를 통하여 지하주차장으로 진출입 가능함.


8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 "대지권의 목적인 토지(행신동 1131)"의 경우 토지대장 상 2023.04.14. 토지개발사업
완료되어 2023.04.25. 대지권설정된 것으로 표시되어 있음. 그러나 본건 토지의 "토지이용
계획확인서"의 경우 조사시점 현재 관할관청인 "덕양구청"에 문의한바 아직 지적 전산정리
(등록) 등이 미정리된바 발급되지 않는 상태임. 따라서 본건 토지의 토지이용계획 사항
등은 추후 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 경매 참여시 유의하시기 바람.




9) 공부와의 차이=없음.


10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.

기 타: 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 인하여 내부를
확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰 및 인근 탐문 등을
참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조
및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람.