1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 고암동 소재 "덕정고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 남측은 덕정지구내로서 아파트단지 및 각급 학교 등이 혼재하고 남측의 도로변으로는 근린생활시설이 산재하고 북측은 임야지대임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상4층건 내
지층 비101호, 비108호, 비109호, 비110호, 비111호, 비112호, 비113호로서
외 벽 - 강화유리 및 외장석재 등
내 벽 - 몰탈위페인팅 등
바 닥 - 시멘트 몰탈, 일부 장판깔기 등
창 호 - 강화유리 창호 등임.

4) 이용상태=건축물대장상 용도는 다음과 같으며 현재 공실상태임.
기호 1(가)(지층 비101호) - 금융업소
기호 2(나)(지층 비108호) - 의원
기호 3(다)(지층 비109호) - 의원
기호 4(라)(지층 비110호) - 휴게음식점
기호 5(마)(지층 비111호) - 소매점
기호 6(바)(지층 비112호) - 의원
기호 7(사)(지층 비113호) - 의원

5) 설비내역=기본적인 급배수설비, 위생설비 및 승강기설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=5필 일단의 부정형인 토지로서 근린생활시설 및 운동시설 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남측으로 대로와 접하며 도로상태는 무난함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>


9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계는 미상임.
2. <기호 4(라)>(비110호)와 <기호 5(마)>(비111호)는 인접한 호로서 경계벽이 없는 상태임.
3. 본건은 공부상 지층에 소재하나 실제는 지상에 노출되어 있음.