1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 강서구청 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택 등이 주를 이루는 1종일반주거지역 내 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물내 제1층 제101호로서
외벽: 스톤스프레이, 치장타일 등
내벽: 벽지, 내장타일 등
창호: 샷시창호.

4) 이용상태=다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 경사지로 다세대주택의 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=서측으로 로폭 4미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과
확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.