1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 반여동에 소재하는 장산초등학교 동측 인근에 위치하는 센텀롯데캐슬3차아파트 301동 4층 404호로서 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 4층 404호로서
외벽: 몰탈위페인팅
창호: 새시 창호

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역((자세한사항은별도확인:건축과)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.