1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 "(통칭)서문사거리" 북서측 인근에
위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 "제5층 제503호" 단위세대로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등,
내벽 : 벽지, 타일 등,
바닥 : 장판지, 타일 등,
창호 : 섀시창호 등임.

4) 이용상태="아파트" 로 이용 중임.

5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, "아파트부지" 로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=동측 및 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(①) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함),
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
기호(②) : 도시지역, 제2종일반주거지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

9) 공부와의 차이=공부상 "슬래브지붕" 이나, 실제 "슬래브위강판지붕" 임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타
본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황
및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부
관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가
하였으니, 이 점 참고하시기 바람.