1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 신덕로의 ‘신덕사거리’ 남서측 인근에
위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

2) 교통상황=본건 토지는 간선도로, 버스 등의 일반적인 교통사정은 보통인 편이며, 제차량 접근이
가능합니다.

3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 세장형의 토지로서, "주거나지"입니다.

4) 인접 도로상태=본건 토지는 남측으로 폭 12m의 인도가 있는 2차로인 아스팔트포장도로에 접합니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 제1종일반주거지역이며, 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

6) 제시목록 외의 물건=없습니다.

7) 공부와의 차이=없습니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.