1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 강릉시 포남동 "남강초등학교" 동측 인근에 위치하며,
주위환경은 학교, 근린생활시설, 주택, 주거나지 등이 소재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근가능하며, 대중교통시설의 편의성 등을 고려시 보통임.

3) 형태 및 이용상태=세장형의 토지로서, 현황 "건부지"임.

4) 인접 도로상태=본건 북서측 및 북동측으로 도로와 접함.
(후면 "사진용지" 참고)

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종
사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남강초등학교)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행
안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상에 제시외 건물 등이 소재함.(후면 "지적개황도 및 사진용지" 참고)

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.

2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견- 다-Ⅱ-4.그 밖의 사항" 참고 바람.

1) 건물의 구조=경량철골조 스레이트지붕 단층 건물로서
외 벽 : 스레이트 마감 등.
내 벽 : 판넬, 석고보드 및 일부 무벽체 등.
창 호 : 새시창호 등.

2) 이용상태="작업장 및 창고 등"임.
(건물내부는 이동 및 철거등이 용이한 컨테이너박스, 동산 등이 소재함으로 인하여 현장조사
에 어려움이 있는바, 이해관계인 탐문 등에 의하였음.)

3) 설비내역=전기설비, 위생설비[ 제시외 ㄱ)소재]등이 설치되어 있는 것으로 탐문되었음.

4) 부합물 및 종물=본건의 종물 및 부합물(담장 등)이 소재함.(후면 "사진용지" 참고)

5) 공부와의 차이=본건 건물은 대부분 제시외 건물과 벽체 구분이 없이 이용중인 것으로 탐문되는바, 추후
업무진행시 참고하시기 바람.



6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.

2) 본건 건물의 종물 및 부합물의 경우, 부합여부 및 그 경제적 가치 등을 고려하여
본건물에 포함하여 평가하였음.

3) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다-Ⅱ-4.그 밖의 사항" 참고 바람.