1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 강화군 화도면 장화리 소재 "장화리저수지" 동측 인근에 위치하며,
주위는 임야, 농경지, 주택 등이 소재하는 마을주변야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지를 옹벽을 쌓아 평탄하게 조성된 토지임야로 일부는 "도로, 구거"임.

4) 인접 도로상태=서측 및 북측으로 세로(가)의 도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2017-12-11) <추가기재> ※ 문화재보호법
제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조
(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한
문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※ 재산권행사 등 중요한
사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

6) 제시목록 외의 물건=Ⅰ.감정평가 개요 / 5. 그 밖의 사항 / (2)항 참조.

7) 공부와의 차이=본건 토지 중 일부는 "도로 및 구거용지"임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.