1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 하대리 소재 "청하농공단지" 서측 인근에 위치하며,
주위는 청하농공단지의 중소규모의 공장, 농촌의 자연부락, 농경지, 임야 등으로 형성되어
있습니다.

2) 교통상황=본건은 제차량 출입이 가능하며, 간선도로, 대중교통 등의 일반교통사정은 보통인 편입니다.

3) 형태 및 이용상태=본건 번호 (1) 토지는 정방형으로 북동하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성되었으나,
북측 부분 일부는 옹벽 및 법면을 이루며, "창고부지"입니다.

4) 인접 도로상태=본건 번호 (1) 토지는 남측으로 폭 8m의 아스팔트포장도로에 접합니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 계획관리지역이며, 준보전산지<산지관리법>입니다.

6) 제시목록 외의 물건=없습니다.


7) 공부와의 차이=없습니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.

1) 건물의 구조=본건 번호 (2, 3) 건물은 일반철골구조 경사판넬지붕 1층으로
- 사용승인일 : 2020.08.06.
- 층 고 : 약 10m
- 주기둥 : H-Beam 375x200mm
- 벽 체 : 720T 우레탄판넬잇기 마감
- 천 정 : 225T 난연 2등급 판넬 마감
- 바 닥 : 콘크리트 마감입니다.

번호 (4) 건물은 일반철골구조 경사판넬지붕 2층으로
- 사용승인일 : 2020.08.06.
- 외 벽 : AL복합판넬, 징크판넬 잇기 등 마감
- 내 벽 : 내부 인테리어 또는 벽지, 일부 타일 등 마감
- 천 정 : 천정지 또는 텍스 등 마감
- 바 닥 : 폴리씽타일, 자기질타일 마감
- 창 호 : 샤시창호에 페어글라스 끼움입니다.

2) 이용상태=본건 번호 (2) 건물은 냉동창고, 번호 (3) 건물은 창고,
번호 (4) 건물은 1층 사무실, 2층 기숙사입니다.









3) 설비내역=번호 (2) 건물 : 냉동설비(실외기(압축기 및 응축기) 15식 및 실내기(팬코일 유니트) 15식,
에어커튼설비, 화재탐지경보설비 및 소방설비,
번호 (3) 건물 : 에어커튼설비, 화재탐지경보설비 및 소방설비,
번호 (4) 건물 : 1층 사무실 화재탐지경보설비 및 소방설비, 냉난방설비, 위생 및 급배수
급탕설비, 2층 기숙사 화재탐지경보설비 및 소방설비, 일부 전기판넬인
난방설비, 위생 및 급배수급탕설비 등이 되어 있으며,
급탕용 온수보일러 2대, 옥외 FRP물탱크가 있습니다.
번호 (2-4) 건물 공용인 수배전설비(800KVA) 및 소방용 저수조(철근콘크리트조 5mx24mx2mH)
설비가 되어 있습니다.

4) 부합물 및 종물=종물 및 부합물인 제시외건물은 "지적 및 건물개황도"와 같이 번호 (ㄱ) 물탱크실(내부에
FRP물탱크가 있음), 번호 (ㄴ) 이동식콘테이너가 소재합니다.

5) 공부와의 차이=본건 번호 (2-4) 건물은 공부상 상대리 25-3 외 7필 지상이나, 토지의 합병으로 실제
상대리 25-3 지상이며, 번호 (4) 건물은 공부상 "창고시설"이나, 실제 1층은 "사무실",
2층은 "기숙사"입니다.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.