1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 분당구 백현동 소재 "지하철 신분당선 판교역(판교테크노밸리)" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 단지, 오피스텔, 업무시설, 판매시설, 근린생활시설, 임야(공원) 등이 소재하고 있어 제반 주위환경은 양호함.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 판교역이 소재하는바 제반 교통상황은 양호함.

3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 1층 에이동 161호외 2개호로서

외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 및 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등

4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조)

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기, 주차장 등 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=동측으로 지하차도가 있는 완경사의 포장된 중로에 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(판교), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인바람.