1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동대문구 용두동 소재 " 용신동 주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 상업시설, 업무시설, 근린생활시설, 재래시장 등이 혼재하는 노선상가지대로 본건 주변으로 경동시장, 청량리종합시장, 동대문구청 등이 위치하고 있음.

2) 교통상황=본건 북측 접면도로인 ‘왕산로’변으로 버스정류장이, 북서측 인근에 지하철1호선 ‘제기동역’이 위치하고 있음.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 지하5층 지상18층 판매 및 영업시설 내 제2층 제219호외 15개호로,

외벽 : 석재치장마감 등,

내벽 : 몰탈위페인팅 마감, 타일마감, 인테리어마감 등,

천정 : 텍스마감 등,

창호 : 샷시창호 등임.

4) 이용상태=공부상 기타판매 및 영업시설임(현황 공실).

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 평지로 형상은 가장형에 가까우며 판매 및 영업시설, 오피스텔 부지로 이용중에 있음.

7) 인접 도로상태등=북측 및 동측으로 광대로에, 남측으로 소로에 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 특정개발진흥지구(서울약령시한방특정개발진흥지구), 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-07-16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중(방화지구 폐지), 건축선(세부사항 건축과 문의)

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대차관계는 미상임.

-집합건축물대장 표제부에 위반건축물로 등재되어 있음.