1) 위치 및 주위환경=경기도 여주시 가남읍 신해리 소재 "가남읍사무소" 북서측 인근에 위치하는 현진에버빌아파트 제105동 제6층 제609호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 야산, 농경지, 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=인근에 노선버스정류장이 소재하며, 차량10분이내에 KTX정차역 가남역이 소재함.
본건 토지에 접한 경충대로를 통해 3번국도로 진출입가능하며 북서측 원거리에 영동고속도로 이천IC가 소재함.


3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철골 틀위 슁글지붕 17층건 내 제6층 제609호로서,
외벽: 몰탈 위 페인트 마감,
내벽: 벽지도배 및 타일마감,
창호: 하이샷시 및 칼라샷시 마감임.

4) 이용상태=아파트(거실,침실2,주방및식당,화장실)로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재경보설비, 보일러난방설비 및 공동출입구에 보안설비 등이 구비됨.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로대비 다소 완경사의 토지를 조성한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남서측 경충대로에 접하며, 단지내도로를 통해 외부도로로 진출입가능함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 제2종지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임. 이해관계인의 부재로 건축물대장 현황도면 및 외부목측에 의하였음.