1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 금곡면 가봉리 소재 "가봉마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지방도주변 농경지 및 소규모 공장 혼용지대임.


2) 교통상황=본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.


3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 지면은 남동하향의 완경사지세이며, 현황 ‘공업용 건부지’로 이용중임.


4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함.


5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도1007호선)<도로법>.


6) 제시목록 외의 물건=없음.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.

1) 건물의 구조=2)일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서
벽체 : 판넬 마감 등
바닥 : 하드너 마감 등
주기둥 : H-Beam 400x200
창호 : 샷시 창호 등임.
4)철골,경량철골,철근콘크리트구조 스라브지붕 지상3층 건물로서
외벽 : 벽돌치장쌓기 및 판넬 마감 등
내벽 : 판넬, 벽지 및 타일 마감 등
바닥 : 하드너, 장판 및 타일 마감 등
주기둥 : H-Beam 400x200
층고 : 약 6.5m
창호 : 샷시 창호 등임.
5)경량철골조 판넬지붕 지상1층 건물로서
벽체 : 판넬 마감 등
바닥 : 콘크리트 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
6)경량철골조 판넬지붕 지상1층 건물로서
벽체 : 판넬 마감 등
바닥 : 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.





2) 이용상태=2) 1층 - 창고
2층 - 공장
4) 1층 - 공장 사무실 및 휴게실 등
2층 - 공장 사무실 및 직원숙소 등
3층 - 직원숙소 등
5) 기계실
6) 보일러실

3) 설비내역=기호 4)건물 2층 및 3층 직원숙소 부분에 전기 판넬에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수설비가 되어 있음.


4) 부합물 및 종물=본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 제시외건물(기호㉠,㉡)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.


5) 공부와의 차이=없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.