1) 위치 및 주위환경=울산광역시 남구 달동 소재 <대현중학교> 남서측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활시설
, 공동주택, 주상용 건물 및 후면의 단독주택 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 29층 건물 중 28층 102동2802호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등
내벽 : 벽지 및 타일 등
창호 : 샤시창호 등

4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 옥내소화전 설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남측으로 대로에 접하고 동측, 서측으로 소로 및 북측으로 중로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(삼산지구), 광로3류(폭
40m-50m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-12-05)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로
3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 없음.