1) 위치 및 부근의 상황=본건은 대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 소재 "테크노폴리스 일반산업단지"내에 위치하며,
부근일대는 공장 및 공업용 나지 등으로 형성되어 있습니다.


2) 토지의 상황=가. 형태 및 이용상황
사다리형의 토지로서, 대체로 평탄하게 조성된 "공장부지" 로 이용중입니다.
나. 도로상태
동측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접합니다.
다. 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항
일반공업지역, 일반공업지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구
역청 확인), 대로1류(폭 35m-40m)(2013-12-20)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2013-12-20)(접
합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역
의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
, 산업육성구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리
스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>입니다.

3) 건물의 구조 및 현상=1)건물의 구조
가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서,
처마고: 약 15M, 18M
벽체: 판넬마감
천장: 철골 지붕틀(Beam)
바닥: 하드너마감
창호: 샷시창호입니다.


나) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상3층 건물로서,
외벽: 드라이비트 및 석재 등 마감
내벽: 석재, 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 화강석물갈기, 데코타일 및 타일 등 마감
창호: 샷시창호입니다.

다) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 1층 건물로서,
외벽: 석재붙임 등 마감
내벽: 타일 등 마감
바닥: 화강석물갈기, 타일 등 마감
창호: 샷시창호입니다.


2)이용상황
가) 1층: 공장, 컴프레샤실
2층: 수전실

나) 지하1층: 기계실
1층: 사무실, 식당
2층: 사무실, 샤워실, 체력단련실
3층: 임원실, 기숙사

다) 경비실로 이용중입니다.

3)부대설비
가) 위생설비, 급배수설비 및 냉난방설비 되어 있습니다.

나) 위생설비, 급배수설비, 천정형 냉난방설비, 전기보일러에의한 온수설비, 소화전설비 및
승강기설비 등 되어 있습니다.

다) 위생설비, 급배수설비, 천정형 냉난방설비 되어 있습니다.

4) 기계/기구의 현상=본건기계는 (1)Crankless Press, (2)Die Spotting Press, (3)Plano Miller,(4)Crankless Press, (5) 고속가공기, (6)Bending M/C, (7)1500ton Press, (8)Machining Center, (9)Radial Drilling M/C, (10)고속가공기, (11)Hoist Crane, (12)3차원 측정기, (13)Die Spotting Press, (14)CNC Vertical Machining Center, (15)전기가열로, (16)3차원 스캐너, (17)고속가공기, (18)1600ton Press, (19)드릴링로봇, (20)로봇열처리 레이저설비, (21)Air Compressor, (22)수전설비 등으로서, 상당기간 운휴상태로 제반 현상 및 관리상태 보통이하입니다.

5) 공작물의 현상=해당없음.

6) 기타참고사항=1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 일련번호 나,다) 건물은 일반건축물대장상 철근콘크리트구조 샌드위치판넬지붕
이나, 실제 철근콘크리트구조 슬래브지붕입니다.