1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "원평초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 노변 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물로서,
외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 등.
창호 : 강화유리문, 샷시 창호 등.

4) 이용상태=유치권 행사중으로 폐문 상태이며, 기호(5)는 미용실, 기호(16,17)은 사무실용도임.

5) 설비내역=위생설비, 승강기, 화재탐지·경보·소화전설비, 주차장설비, 기타설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로서 주상복합아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북측으로 왕복4차선 포장도로에 동측 및 남측으로 노폭 약8-10미터 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2012-12-28), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2012-12-28)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2012-12-28)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전태평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전태평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> .

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.