1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "상률초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 남동측 인근에 지하철역(1호선 성균관대역)이 소재하는 등 대중교통이용여건은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 및 평스라브,박공지붕 15층 내 제4층 제405호로
(사용승인일 : 2010.12.24)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샤시창 등임.

4) 이용상태=본건은 공부상 공동주택(아파트)로 등재되어 있음.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이
갖추어져 있는 것으로 조사됨.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접필지와 대체로 완경사인 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=단지를 둘러싸고 있는 노폭 약 6-8m 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2 공히
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-07)(밤밭누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상률초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율전중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.