1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울봉천초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위에는 단독주택, 다가구주택, 연립주택 등이 소재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(서울대입구역:2호선)이
소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨.

3) 형태 및 이용상태=본건은 인접토지 대비 대체로 완경사의 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한
사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시
설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

6) 제시목록 외의 물건=제시외 건물(후첨 "사진용지" 참조)이 소재함.

7) 공부와의 차이=-.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.