경상남도 진주시 신안동 소재 "신안초등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=경상남도 진주시 신안동 소재 "신안초등학교" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 근린생활시설, 아파트, 주택, 공원 등이 혼재하는 곳이며 제반 주위환경은 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1) 토지는 세장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 폭 약 30m 내외의 아스콘 포장도로가 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신안초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신안초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=감정평가액의 산출근거 및 결정의견 등 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 등 참조.
1) 건물의 구조=본건 기호(2) 건물은 철근콘크리트구조 및 시멘트벽돌구조 및 경량철골구조 슬라브지붕 4층 제1, 2근린생활시설 및 단독주택 건으로서,
(사용승인일: 1990.03.06, 일부 증축일: 2013.12.10)
외벽: 치장벽돌붙임, 몰탈위 페인팅 등.
내벽: 벽지 및 타일붙임, 몰탈위 페인팅 등.
창호: 새시창호 등 마감임.
2) 이용상태=본건 기호(2) 건물은 4층 건으로서,
지하층: 대피호, 보일러실로 이용중임.
1층: 목욕탕, 목욕장으로 이용중임.
2층: 목욕탕, 목욕장으로 이용중임.
3층: 체력단련장으로 이용중임.
4층: 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=본건 기호(2) 건물은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 온수설비, 태양열 관련설비 등이 있음.
4) 부합물 및 종물=감정평가액의 산출근거 및 결정의견 등 참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 등 참조.