1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 능동 소재 "한마음초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 서측 약 1.8km 거리에 지하철 1호선 "병점역" 이 소재하고 있음.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평지붕 지상30층 건 내 제16층 제1602호로서,
(사용승인일 : 2008.06.20)

외벽 : 시멘트 모르타르위 페인트 마감 및 일부 석재 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감.
창호 : 섀시 창호임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방 열병합 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 도로 및 외곽 공도에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.