1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광염시 광명동 소재 "광문중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단
독주택, 다세대주택, 점포 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브 지붕 15층 중 13층 1305로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.

4) 이용상태=아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지는 주위로 소로2류, 소로3류 및 중로1류와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) 상대보호구역(2013-04-22)(광문중학교해
당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당지역 교육청에 문의)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역
(-2024.3.1.(국토교통부 지정))

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 아파트의 임대관계는 미상임.