1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 광명동 소재 "광명사거리역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 전통시장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장과 "광명사거리역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물의 3층 302호로
외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임.
창호 : 새시창호.

4) 이용상태=다세대주택(방, 거실, 욕실/화장실, 현관 등)으로 이용 중임.

5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로 근린생활시설/다세대주택 건물의 부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=서측으로 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭8m 미만)(특수도로)(접합), 상대보호구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(-2024.03.01.(국토교통부 지정)).

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.