1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 동면 석산리 소재 "양산신도시 동원로얄듀크"아파트 남동측 인근에 위치하며 주위는 광대로인 금오로 주변으로는 상가, 근린생활시설들이 즐비하게 형성되어있으며,후면은 호텔 및 근린생활시설들이 형성되어 있습니다.

2) 교통상황=광대로인 금오로에 접하여 제반 교통사정 편리합니다.

3) 건물의 구조=일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층건 중 제1층 104호-106호, 109호-111호로서
외벽 : 복합판넬붙임 및 화산석붙임 및 스톤코트 등 마감.
내벽 : 내부 인테리어 및 콘크리트노출 등 마감.
바닥 : 타일 및 테코타일 깔기, 세멘노출 등 마감.
창호 : 강화유리창 등의 구조로서 상태 양호한 건물입니다.

4) 이용상태=공히 근린생활시설(교육연구시설)이나 현재 공실상태입니다.

5) 설비내역=위생설비,소화전설비,승강기 설비가 되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 인접 도로와 동고 평탄하며, 상업용 건부지입니다.

7) 인접 도로상태등=북측으로 광대로(금오로)에 접하고, 남측으로 소로한면에 접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35m-40m)(접합).중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)〈가축분노의 관리 및 이용에 관한 법률〉

9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현재 각 실 공히 공실 상태이며
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.