1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 양산시 동면 석산리 소재 "양산신도시동원로얄듀크2차" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.

3) 건물의 구조=일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서,
외벽: 복합판넬마감 등임.
창호: 시스템창호 등임.

4) 이용상태=근린생활시설임.

5) 설비내역=공동 위생설비, 공동 급/배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지이며, 상업용임.

7) 인접 도로상태등=주변 가로망 상태 보통임.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기타: 없 음.