1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재‘탄방초등학교’북동측 인근에 위치하고 있는 부동산으
로 주위는 단독 및 다세대주택, 주상용건물, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는
지역으로 남동측 인근으로 남선공원이 위치하고 있습니다.


2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 서측 근거리에 대전지하철
1호선 "시청역"이 위치하고 있습니다.


3) 형태 및 이용상태=사다리형의 평지로 주상용건부지로 이용중입니다.


4) 인접 도로상태=서측으로 세로에 접하고 있습니다.


5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 사업지역기타(단독주택용지), 소로3류(폭8m 미만)(접
함), 가축사육제한구역(전부제한구역).


6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.


7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.


8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.


1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다중주택 건물로
외벽 : 징크판넬, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 섀시창호.



2) 이용상태=1층 : 근린생활시설, 다중주택(2개호).
2층 : 다중주택(4개호).
3층 : 다중주택(4개호).
4층 : 다중주택(2개호).


3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 공동현관 시건장치 등이 되어 있습니다.


4) 부합물 및 종물=본건 건물의 각 층 발코니 등은 건물의 일체성 등을 감안하여 본건 건물에 포함하여 평가하
였습니다.



5) 공부와의 차이=본건은 일반건축물대장상 1층 근린생활시설로 등재되어 있으나 일부는 현황 다중주택으로
이용중이며, 2층 공동취사장으로 등재된 부분도 다중주택으로 이용중인 것으로 조사되었으
니 참고하시기 바랍니다.


6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.