1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민초등학교" 남서측 근거리에 위치하는 대전광역
시 유성구 문지동 655-2 제2층 제201호 외 17개호로서, 주위는 오피스텔, 공동주택, 단독주
택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

2) 교통상황=본건 서측 인근으로 엑스포로가 통과하고 남서측 인근에 시내버스정류장이 소재함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 제2층 제201호 외 17개호로서,
외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 및 미장스톤 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.

4) 이용상태=본건 일부는 주거용 오피스텔로 이용 중이고 일부는 공실인 것으로 탐문되었음.

5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 난방설비, 시스템에어컨, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로 오피스텔 건물의 부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=북측의 아스콘 포장도로를 이용함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역(2016-08-23), 지구단위계획구역(2016-08-23)(대덕연구개발특구2단계
(문지)개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(2016-08-23)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연
구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 준주거구역(2017-10-18)<연구개발특구의
육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중
소기업 육성에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.