1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 금산군 군북면 호티리 소재 세칭 "윗배원이마을" 내 및 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 순수농경지대로서, 제반 주위환경은 보통인
편임.


2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은
보통시됨.


3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1,2,4)토지는 부정형의 토지로서 기호(1)토지는 "전 및 일부 묘지"로 이용중이고
기호(2,4)는 "전"으로 이용중이며, 기호(3)토지는 "주거용 건부지"로 이용중이고, 기호(5,6)
토지는 대체로 사다리형의 토지로서 "전 또는 답"으로 이용중이고, 기호(7)토지는 부정형의
토지로서 "자연림" 상태임.


4) 인접 도로상태=본건 기호(1,2,5,6,7)토지는 4미터 내외의 포장도로를 이용중이고, 기호(3)토지는 막다른
포장도로를 이용중이며, 기호(4)토지는 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근가능함.


5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상,

- 기호(1)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수
도법>임.

- 기호(2)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수
도법>임.

- 기호(3)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수
도법>임.

- 기호(4)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수
도법>임.

- 기호(5)토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전
법>, 배수구역<하수도법>임.

- 기호(6)토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전
법>, 배수구역<하수도법>임.

- 기호(7)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산
지관리법>, 배수구역<하수도법>임.


6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(1)토지상에 연고미상의 제시외분묘가 소재하고, 기호(3)토지상에 일반건축물대장
상 타인소유로 등재되어 있는 제시외건물 및 부속건물 수동이 소재하고, 기호(4)토지상에
타인소유로 구두조사된 제시외수목이 소재하며, 기호(5)토지상에 타인소유로 구두조사된 비
닐하우스 3개동이 소재함.


7) 공부와의 차이=본건 기호(1)토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황 일부 "묘지"로 이용중임.


8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대내역은 미상임.

- 본건 토지의 지적 경계 및 이용상황 등은 개략적인 목측에 의하여 판단 후 평가하였으니
정확한 경계의 측량은 경계측량 및 지적측량절차가 필요하다고 사료되며, 측량결과에 따
라 가격변동이 있을 수 있으니 경매 진행시 참고 바람.