1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리에 소재하는 "서동초등학교" 남동측 인근에 위치하
며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 (101동) 중 10층 1006호 단위세대로서,
외벽: 석재타일 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 일반바닥재 및 타일 등 마감
창호: 샷시 이중창호임.

4) 이용상태=아파트임.

5) 설비내역=위생·급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=북동측 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 부정형토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남동측으로 왕복2차선도로를 통하여 출입하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(2016
-10-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서동중학교)<교육환경 보호에 관한 법
률>

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상임.
(2)기타: 본건의 내부상황은 거주재 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여
일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준하여 조사·평가하였음.