1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "성모여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 주상복합, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은
보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층 건물 내에 제15층 제1501호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 석재 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호 등.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로 아파트부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지 주위로 광대로 및 중로 등에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2014-06-20), 시가지경관지구(중심)(2012-05-30),
지구단위계획구역(선화1촉진구역(주거환경개선사업)(선화,용두 재정비촉진지구)),
대로1류(폭 35m-40m)(2014-06-20)(19호선)(접합),
대로2류(폭 30m-35m)(2014-06-20)(대로1-2호선)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(2014-06-20)(접합) [이하공란]
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
재정비촉진지구(2022-04-22)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,
주거환경개선지구(선화1재정비촉진구역)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.