1) 위치 및 주위환경= 본건 토지는 공히 경상남도 밀양시 초동면 봉황리 소재 봉황저수지 북동측 인근에
위치하며 주위는 농촌주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황= 본건 토지는 공히 차량 접근 가능하며 남측 원거리에 시내버스정류장이 소재함.

3) 형태 및 이용상태= - 일련번호 1 토지

남서하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

- 일련번호 2 토지

남서하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 전(일부 휴경지)으로 이용중임.

4) 인접 도로상태= 본건 토지는 공히 남동측으로 폭 4M 정도의 콘크리트포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태= - 일련번호 1 토지

농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수
도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.

- 일련번호 3 토지

농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭
오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출
시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<
수도법>.

6) 제시목록 외의 물건= 일련번호 3 토지상에는 금목서 28주가 식재되어 있음.

7) 공부와의 차이= 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없음.

1) 건물의 구조= 일반목구조 기타지붕(현황:아스팔트슁글지붕) 지상2층 건물로서,

외벽 : 사이딩판넬, 스타코, 타일붙임
내벽 : 편백루바, 액체방수보호몰탈 위 벽타일
바닥 : 강화마루, 폴리싱타일, 액체방수보호몰탈 위 바닥타일
창호 : 목재문, 목재플러쉬문, 하이샷시 복층강화유리창호.

2) 이용상태= 단독주택(방2, 주방겸거실, 욕실 등) 용도임.

3) 설비내역= 위생설비, 급배수설비, 기름보일러난방설비, 주방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥외
데크설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물= 별무함.

5) 공부와의 차이= 없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임.

- 기 타 : 수차례 방문하였으나 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여
외부에서의 관찰을 토대로 평가하였으니 경매진행 시 별도로 확인하시기
바랍니다.