1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 마도면 소재 "청원초등학교" 북서측 근거리에 소재하며 부근은 소규모공장 및
농경지 등이 혼재된지역으로서 주위환경 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교
통사정 보통임.

3) 형태 및 이용상태=남서측으로 하향경사진 지대 내에 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 대체로 세장형의 토지로서 옹벽
이 축조되어 있음.

4) 인접 도로상태=북서측으로 노폭 약 8m의 시멘트 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023. 1. 2.), 가축사육제한구역(일부
제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.

7) 공부와의 차이=해당사항 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임.

- 기타: 해당사항 없음.

1) 건물의 구조=2019. 08. 19. 사용승인된 철골구조 판넬지붕 단층 공장 건물로서,

외벽: 판넬 마감
내벽: 판넬 마감
바닥: 하드너 마감 등
높이: 9.5m
창호: PVC 창호 등

2) 이용상태=공장 및 일부는 사무실, 사장실, 화장실, 샤워실 등으로 이용 중임.

3) 설비내역=기본적인 전기설비 및 위생설비, 급배수설비 등 갖추었음.

4) 부합물 및 종물=해당사항 없음.

5) 공부와의 차이=해당사항 없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임.

- 기타: 해당사항 없음.