1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 영등포동6가 소재 "영등포시장사거리" 북서측 인근에 위치하며
부근은 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철 5호선 영등포시장역) 등이 소재하는 바, 제반 대
중교통수단의 이용은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상8층 건으로서,
외벽: 석재붙임 등 마감
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호: 샤시창호 등 마감.

4) 이용상태=리저브오피스텔 제8층 제804호로서 공부상 업무시설(오피스텔)이나 주거용 오피스텔(방1,
화장실1)로 탐문됨.

5) 설비내역=기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 급·배수설비, 승강기설비, 기계식주차
장 등이 되어있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 남측으로 노폭 약 8미터 및 6미터 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(도시계획과문의), 도로(접합) 가축사육제한구역
((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(서울남부교육지원청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조
구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정
비계획법>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.