1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "제주유나이티드FC축구장" 남동측 인근에 위치
하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 전, 과수원 등이 혼재한 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반교통사정
무난함.

3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.
일련번호(2): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=일련번호(1): 동측으로 폭 약 4m, 남측으로 폭 약 35m, 서측으로 폭 약 4m의 포장도로에
접함.
일련번호(2): 서측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=-일련번호(1)
자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건
축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)(저촉)<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>


-일련번호(2)
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장
설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특
별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

6) 제시목록 외의 물건=일련번호(1,2) 토지상에 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임.
-일련번호(1)은 농지취득자격 증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을
요함.

1) 건물의 구조=잡석조 강판지붕 단층 건물로서,
외벽: 잡석노출마감 등
바닥: 투명페인팅마감 등
창호: 샷시창 등임.

2) 이용상태=제2종근린생활시설(일반건축물대장상 용도는 사무소로서, 기준시점 현재 공실상태)임.

3) 설비내역=기본위생설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=제시외건물(ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층 화장실이 소재함.

5) 공부와의 차이=공부상 "스레트지붕"이나 현황 "강판지붕"임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며 그 외 사항은 없음.