1) 위치 및 주위환경=경상남도 거제시 일운면 와현리 소재 "와현해수욕장" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건은 위치 및 대중교통수단의 횟수 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=일련번호 1,2 공히, 경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 대체로 자연림 상태임.

4) 인접 도로상태=일련번호 1: 맹지임
일련번호 2: 남서측으로 소로한면이 소재함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 국립공원(한려해상국립공원)<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>



일련번호 2: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>

6) 제시목록 외의 물건=본건(일련번호 2) 지상에 분묘가 소재하며, 본건 지상에 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 가능성이 있으니, 경매 업무 진행시 참고하시기 바람.


7) 공부와의 차이=-

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상임.
(2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조