1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "장산중학교" 북측 인근에 위치한 센텀펠리시아 4층비402호로서, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 제반차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 동해선 광역전철 "원동역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건물 내 4층 비402호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감,
창호: 샷시창호임.

4) 이용상태=집합건축물대장상 "오피스텔"임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 타워식 주차설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건이 속한 단지 남측 노폭 약 9미터 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(1973.6.16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(33m이하2018-1-24)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미 상 임.
2) 기 타 : 없 음.